Hypotheekrente per geldverstrekker
Hypotheekrente Merius: actuele tarieven en voorwaarden
Merius Hypotheken verstrekt hypotheken met geld van institutionele beleggers, uitsluitend via aangesloten adviseurs. Bekijk de actuele rente en waar je op let.
- Onafhankelijk advies
- Eerste gesprek gratis
- Tientallen geldverstrekkers
Kort antwoord: De hypotheekrente van Merius verschilt per rentevaste periode en hangt af van je risicoklasse, NHG en het energielabel. De actuele tarieven staan in de tabel hieronder. Een Merius hypotheek sluit je alleen af via een adviseur die bij Merius is aangesloten; zo’n adviseur kan de rente direct naast andere geldverstrekkers leggen.
Actuele Merius hypotheekrente
Van Merius tonen we (nog) geen automatisch bijgewerkte tarieven. Een adviseur vraagt de actuele rente van Merius voor je op en legt die naast de rest van de markt.
Ter vergelijking: de laagste hypotheekrente met 10 jaar rentevast vandaag bij andere geldverstrekkers.
| Bron | ||||
|---|---|---|---|---|
| Centraal Beheer | 4,55% | ≤ 60% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website Centraal Beheer |
| Lloyds Bank | 4,56% | ≤ 65% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website Lloyds Bank |
| Triodos Bank | 4,58% | ≤ 60% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website Triodos Bank |
| Argenta | 4,59% | ≤ 50% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website Argenta |
| Munt Hypotheken | 4,60% | ≤ 60% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website Munt Hypotheken |
| Vista Hypotheken | 4,65% | ≤ 60% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website Vista Hypotheken |
| ASN Bank | 4,69% | ≤ 60% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website ASN Bank |
| a.s.r. | 4,73% | ≤ 50% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website a.s.r. |
| Obvion | 4,81% | ≤ 60% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website Obvion |
Tarieven zijn indicatief, afkomstig van de websites van de geldverstrekkers, laatst bijgewerkt op 12 October 2026. De rente die je krijgt hangt af van je situatie; een adviseur vergelijkt de actuele tarieven voor je.
De tabel wordt dagelijks bijgewerkt en toont standaardtarieven. Je persoonlijke rente volgt uit het renteaanbod. Vergelijk met het marktgemiddelde op actuele hypotheekrente.
Hoe werkt Merius Hypotheken?
Merius is in 2016 gestart als hypotheekverstrekker zonder bankkantoren of betaalrekeningen. Het geld voor de hypotheken komt van institutionele beleggers, veelal verzekeraars, pensioenfondsen en vermogensbeheerders. De aanvraag verloopt via hypotheekadviseurs en is sterk geautomatiseerd; Merius noemt zelf snelheid en voorspelbaarheid als belangrijkste kenmerken.
Voor jou als klant verandert er weinig ten opzichte van een bank. Je hypotheek wordt vastgelegd bij de notaris en je hebt dezelfde wettelijke bescherming. De leennormen zijn hetzelfde als bij elke andere geldverstrekker, net als de regels voor hypotheekrenteaftrek en boeterente.
Goed om te weten: Bij geldverstrekkers die werken met geld van beleggers kan een bepaalde rentevaste periode of categorie tijdelijk niet beschikbaar zijn. Merius geeft aan dat bestaande klanten hun hypotheek ook dan kunnen verlengen, verhogen of meenemen.
Merius hypotheek berekenen
Hoeveel je bij Merius kunt lenen, volgt uit de landelijke leennormen: je inkomen, je vaste lasten, de toetsrente en de woningwaarde. Maak een eerste inschatting met de rekentool hieronder. Wat je daarna per maand betaalt, hangt af van de rente die je krijgt.
Vul je gegevens in; de uitkomst verschijnt direct.
Indicatie op basis van een vereenvoudigde benadering van de leennormen 2026, een annuïteitenhypotheek met een looptijd van 30 jaar en maximaal 100% van de woningwaarde. Je werkelijke maximale hypotheek hangt af van je volledige situatie; een adviseur rekent dit precies voor je uit.
Wil je je netto maandlasten zien, gebruik dan maandlasten berekenen. Denk ook aan de eenmalige kosten, zoals notaris, taxatie en advies.
Een snelle beoordeling van je aanvraag is vooral handig als je een huis koopt met een voorbehoud van financiering. Je hebt dan een beperkte tijd om je hypotheek rond te krijgen. Hoe sneller de geldverstrekker een renteaanbod en een definitieve beoordeling geeft, hoe minder spanning er in die periode zit. Toch is snelheid niet het enige criterium: de rente en de voorwaarden bepalen wat je over de hele looptijd betaalt. Lees meer over voorbehoud van financiering en over de stappen bij hypotheek afsluiten.
Merius hypotheek verhogen of oversluiten
Verhogen
Wil je extra lenen voor een verbouwing of verduurzaming, vraag dan via je adviseur na wat mogelijk is. Het extra deel wordt opnieuw getoetst. Zie hypotheek verhogen.
Verhuizen
Verhuis je binnen je rentevaste periode, dan kun je je hypotheek vaak meenemen. Lees meer bij hypotheek meenemen.
Oversluiten
Op de renteherzieningsdatum stap je zonder boeterente over. Tussentijds kan een vergoeding gelden, berekend volgens de AFM-regels. Zie boeterente.
Waarom Merius vergelijken via een onafhankelijk adviseur?
Omdat je een Merius hypotheek alleen via een aangesloten adviseur afsluit, kun je die adviseur het best ook het bredere aanbod laten vergelijken. Een onafhankelijk adviseur zet Merius naast tientallen andere geldverstrekkers en weegt rente, voorwaarden en je plannen tegen elkaar af. Nationale Hypotheek koppelt je aan zo’n aangesloten, onafhankelijke adviseur. Wij geven zelf geen advies en zijn niet verbonden aan Merius. Bekijk ook het overzicht van geldverstrekkers of lees over hypotheek vergelijken.
Veelgestelde vragen over de hypotheekrente van Merius
Kan ik zelf een hypotheek bij Merius afsluiten?
Nee. Een Merius hypotheek sluit je alleen af via een adviseur die bij Merius is aangesloten.
Is Merius een bank?
Merius is een hypotheekverstrekker die werkt met geld van institutionele beleggers. Je kunt er geen betaalrekening openen.
Hoeveel mag ik bij Merius boetevrij aflossen?
Dat staat in je voorwaarden. Bij de meeste geldverstrekkers is het 10% tot 20% van de oorspronkelijke hoofdsom per jaar. Bereken het effect met extra aflossen.
Wat gebeurt er als mijn rentevaste periode bij Merius afloopt?
Je ontvangt een rentevoorstel voor een nieuwe periode. Je kunt dat accepteren of zonder boeterente overstappen naar een andere geldverstrekker. Vergelijk het voorstel altijd met de actuele rente in de markt.
Kan ik met NHG lenen bij Merius?
Vraag via een adviseur na welke mogelijkheden er zijn. In 2026 is NHG mogelijk tot €470.000, of €498.200 met energiebesparende maatregelen. Zie NHG.
Laatst bijgewerkt: