Geldverstrekkers
Hypotheekrente Obvion: actuele tarieven en voorwaarden
Obvion is een hypotheekverstrekker die je vooral via hypotheekadviseurs tegenkomt. Bekijk de actuele rente en lees hoe je Obvion goed vergelijkt.
- Onafhankelijk advies
- Eerste gesprek gratis
- Tientallen geldverstrekkers
Kort antwoord: De hypotheekrente van Obvion hangt af van de rentevaste periode, je risicoklasse en NHG. De actuele tarieven staan in de tabel hieronder. Obvion is onderdeel van Rabobank, maar heeft een eigen rentetabel en eigen voorwaarden. Het loont dus om beide, en andere aanbieders, te vergelijken.
Actuele hypotheekrente Obvion
In de tabel zie je de standaardrente van Obvion per rentevaste periode. Obvion past de tarieven regelmatig aan, soms meerdere keren per maand. De tabel wordt daarom dagelijks bijgewerkt.
| Rentevaste periode | Met NHG | ≤ 60% | ≤ 70% | ≤ 80% | ≤ 90% | ≤ 106% | > 106% |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 jaar vast | 4,24% | 4,53% | 4,56% | 4,57% | 4,58% | 4,59% | 5,06% |
| 2 jaar vast | 4,29% | 4,58% | 4,61% | 4,62% | 4,63% | 4,64% | 5,11% |
| 3 jaar vast | 4,31% | 4,59% | 4,62% | 4,63% | 4,64% | 4,65% | 5,12% |
| 4 jaar vast | 4,31% | 4,59% | 4,62% | 4,63% | 4,64% | 4,65% | 5,12% |
| 5 jaar vast | 4,31% | 4,59% | 4,62% | 4,63% | 4,64% | 4,65% | 5,12% |
| 6 jaar vast | 4,31% | 4,69% | 4,72% | 4,73% | 4,74% | 4,75% | 5,22% |
| 7 jaar vast | 4,33% | 4,72% | 4,75% | 4,76% | 4,77% | 4,78% | 5,25% |
| 8 jaar vast | 4,36% | 4,75% | 4,78% | 4,79% | 4,80% | 4,81% | 5,28% |
| 9 jaar vast | 4,38% | 4,77% | 4,80% | 4,81% | 4,82% | 4,83% | 5,30% |
| 10 jaar vast | 4,42% | 4,81% | 4,84% | 4,85% | 4,86% | 4,87% | 5,34% |
| 11 jaar vast | 4,50% | 4,86% | 4,89% | 4,90% | 4,91% | 4,92% | 5,39% |
| 12 jaar vast | 4,56% | 4,94% | 4,97% | 4,98% | 4,99% | 5,00% | 5,47% |
| 13 jaar vast | 4,63% | 4,98% | 5,01% | 5,02% | 5,03% | 5,04% | 5,51% |
| 14 jaar vast | 4,65% | 5,00% | 5,03% | 5,04% | 5,05% | 5,06% | 5,53% |
| 15 jaar vast | 4,70% | 5,01% | 5,04% | 5,05% | 5,06% | 5,07% | 5,54% |
| 16 jaar vast | 4,83% | 5,13% | 5,16% | 5,17% | 5,18% | 5,19% | 5,66% |
| 17 jaar vast | 4,83% | 5,13% | 5,16% | 5,17% | 5,18% | 5,19% | 5,66% |
| 18 jaar vast | 4,83% | 5,13% | 5,16% | 5,17% | 5,18% | 5,19% | 5,66% |
| 19 jaar vast | 4,83% | 5,13% | 5,16% | 5,17% | 5,18% | 5,19% | 5,66% |
| 20 jaar vast | 4,81% | 5,18% | 5,21% | 5,22% | 5,23% | 5,24% | 5,71% |
| 25 jaar vast | 4,93% | 5,34% | 5,37% | 5,38% | 5,39% | 5,40% | 5,87% |
| 30 jaar vast | 5,02% | 5,37% | 5,40% | 5,41% | 5,42% | 5,43% | 5,90% |
Bron: Website Obvion
Tarieven zijn indicatief, afkomstig van de websites van de geldverstrekkers, laatst bijgewerkt op 12 October 2026. De rente die je krijgt hangt af van je situatie; een adviseur vergelijkt de actuele tarieven voor je.
Hoe staan deze tarieven ten opzichte van de rest van de markt? Kijk bij de actuele hypotheekrente of bij de tarieven voor 20 jaar vast als je langere zekerheid zoekt.
Obvion en Rabobank: wat is het verschil?
Obvion hoort bij Rabobank, maar opereert als apart label. Een Obvion-hypotheek sluit je af via een hypotheekadviseur, terwijl je bij Rabobank ook rechtstreeks bij de bank terechtkunt. Beide labels hebben eigen tarieven, en die liggen niet altijd even hoog. Een adviseur kan ze allebei vergelijken. Bekijk ook de hypotheekrente van Rabobank.
Sinds 11 mei 2026 hanteren Obvion en Rabobank voor nieuwe hypotheken een strengere grens voor het aflossingsvrije deel: maximaal 30% van de woningwaarde, met daarnaast een maximumbedrag. Voor bestaande klanten verandert er niets zolang ze hun hypotheek niet oversluiten, verhogen of meenemen naar een nieuwe woning.
Waar let je op bij een Obvion hypotheek?
| Onderdeel | Vraag om te stellen |
|---|---|
| Rentevaste periode | Hoe groot is het renteverschil tussen de periodes die voor mij passen? |
| Risicoklasse | Daalt mijn rente automatisch als ik aflos of mijn woning meer waard wordt? |
| Boetevrij aflossen | Hoeveel mag ik per jaar extra aflossen zonder vergoeding? |
| Rentemiddeling | Kan ik mijn rente tussentijds laten middelen, en tegen welke opslag? |
| Verhuizen | Kan ik mijn rente meenemen naar een volgende woning? |
De antwoorden verschillen per geldverstrekker en kunnen in de loop van de tijd veranderen. Laat ze daarom altijd controleren in de actuele voorwaarden.
Let ook op de rol van NHG. Met Nationale Hypotheek Garantie is de rente bij de meeste geldverstrekkers lager, omdat het risico voor de bank kleiner is. Daar staat eenmalig 0,4% borgtochtprovisie over het leenbedrag tegenover. In 2026 ligt de NHG-grens op €470.000, of €498.200 als je energiebesparende maatregelen meefinanciert. Of NHG voor jou loont, hangt af van het renteverschil en je leenbedrag.
Boeterente bij Obvion en oversluiten
Wil je tussentijds je hypotheek oversluiten naar een andere geldverstrekker, dan kan Obvion een vergoeding rekenen als je huidige rente hoger is dan de actuele rente. Dat is de boeterente. De AFM schrijft voor hoe geldverstrekkers die berekenen. Bij verkoop van je woning, bij overlijden en aan het einde van de rentevaste periode betaal je geen boete.
Zo beperk je de boete: gebruik eerst je ruimte om boetevrij af te lossen, of kies voor rentemiddeling als je bij Obvion wilt blijven. Hoe de berekening werkt, lees je bij boeterente berekenen. Wil je extra lenen voor een verbouwing, dan kun je vaak je hypotheek verhogen met een extra leningdeel.
Obvion hypotheek berekenen en vergelijken
Hoeveel je kunt lenen, bepalen de landelijke leennormen, die voor alle geldverstrekkers gelden. Met onze rekentool bereken je je maximale hypotheek. Welke geldverstrekker daarna het gunstigst is, hangt af van rente, voorwaarden en hoe je inkomen wordt beoordeeld.
Nationale Hypotheek is een onafhankelijk platform en vertegenwoordigt Obvion niet. Een aangesloten adviseur vergelijkt het aanbod van tientallen geldverstrekkers. Bekijk alle hypotheekverstrekkers in één overzicht.
Veelgestelde vragen over de hypotheekrente van Obvion
Kan ik zelf een hypotheek afsluiten bij Obvion?
Obvion werkt met hypotheekadviseurs. Via een onafhankelijk adviseur kun je Obvion bovendien direct vergelijken met andere aanbieders.
Hoe hoog is de boeterente bij Obvion?
Dat hangt af van het verschil tussen jouw rente en de actuele rente, het bedrag boven je boetevrije ruimte en de resterende rentevaste periode. Je kunt een berekening opvragen bij Obvion of een adviseur laten rekenen.
Is de rente van Obvion gelijk aan die van Rabobank?
Nee, niet per se. Het zijn aparte labels met eigen tarieven.
Kan ik mijn Obvion hypotheek verhogen?
Vaak wel, als je inkomen en de woningwaarde het toelaten. Vergelijk het aanbod met oversluiten naar een andere geldverstrekker.
Laatst bijgewerkt: