Hypotheekadviseur Enschede: jouw hypotheek in Twente geregeld

Wonen in Enschede: de grootste stad van Overijssel

Enschede is de grootste stad van Overijssel en het centrum van Twente. Net als andere Twentse steden draait de geschiedenis om textiel. Fabrikantenfamilies bouwden niet alleen fabrieken, maar ook complete wijken voor hun arbeiders. Het bekendste voorbeeld is Pathmos, een wijk met rijen arbeiderswoningen die later grondig is vernieuwd. Tegelijk verrezen aan de randen van de stad villa’s en parken, zoals het Volkspark en het Van Heekpark.

Na de vuurwerkramp van 2000 is de wijk Roombeek opnieuw opgebouwd. Oude fabrieksgebouwen kregen een nieuwe functie en er kwamen woningen in veel verschillende bouwstijlen, voor een deel gebouwd in particulier opdrachtgeverschap, waarbij bewoners zelf hun huis lieten ontwerpen. Daardoor is geen straat hetzelfde, en dat maakt een woning in Roombeek bij taxatie soms lastiger te vergelijken. In het zuiden ligt de Wesselerbrink, een grote naoorlogse uitbreidingswijk, en daarnaast de Stroinkslanden met veel eengezinswoningen. Glanerbrug ligt tegen de Duitse grens, en dorpen als Lonneker en Boekelo bieden landelijk wonen binnen de gemeente.

Met de Universiteit Twente en hogeschool Saxion heeft Enschede veel studenten en jonge afgestudeerden. Wie in de stad blijft wonen, stapt vaak van een huurkamer over naar een eerste koopwoning. Veel kopers kijken daarnaast in Hengelo en Almelo.

Volgens het CBS was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in de provincie Overijssel in het 2e kwartaal 2026 €445.782; de prijzen lagen 4,5% hoger dan een jaar eerder. Meer cijfers per regio vind je bij woningmarkt en huizenprijzen.

Huis kopen in Enschede als starter

Ben je 18 tot 35 jaar en koop je een woning tot €555.000 om er zelf te wonen, dan betaal je eenmalig geen overdrachtsbelasting. Met een hypotheek tot €470.000 kun je NHG aanvragen, een regeling van Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Heb je net je studie afgerond, dan is je studieschuld belangrijk: sinds 2024 telt de werkelijke maandlast aan DUO mee. Werk je nog met een tijdelijk contract, lees dan over een hypotheek met een tijdelijk contract.

Vraag bij de gemeente Enschede na of er een starterslening beschikbaar is en welke voorwaarden gelden. Werk je in Duitsland, bijvoorbeeld net over de grens, dan zoekt een adviseur uit welke geldverstrekkers je buitenlandse inkomen meetellen.

Veelgestelde vragen over een hypotheek adviseur in Enschede