Hypotheekadviseur in Overijssel

Wonen en een huis kopen in Overijssel

Overijssel bestaat grofweg uit drie delen. In het westen liggen Zwolle en Kampen, met de IJsseldelta en het veenweidegebied rond Giethoorn. In het midden ligt Salland, met Deventer aan de IJssel en dorpen als Raalte. In het oosten ligt Twente, met de steden Enschede, Hengelo en Almelo en daaromheen een landelijk gebied met essen, houtwallen en boerderijen.

De woningvoorraad is gevarieerd: historische binnensteden in de Hanzesteden Zwolle, Deventer en Kampen, vooroorlogse arbeiderswijken uit de tijd van de Twentse textielindustrie, en veel eengezinswoningen en vrijstaande huizen in de dorpen. Twente grenst aan Duitsland; een deel van de inwoners werkt over de grens.

Volgens het CBS was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in de provincie Overijssel in het 2e kwartaal 2026 €445.782; de prijzen lagen 4,5% hoger dan een jaar eerder. Meer cijfers per maand en per regio vind je bij woningmarkt en huizenprijzen.

Waar let je op bij een hypotheek in Overijssel?

• Inkomen uit Duitsland. Werk je over de grens, dan beoordelen geldverstrekkers dat inkomen verschillend. Een onafhankelijk adviseur weet welke aanbieders ermee kunnen werken.
• Oudere woningen. Een vooroorlogse woning of een boerderij vraagt vaak om investeringen in isolatie. Bij label E, F of G kun je in 2026 €20.000 extra lenen voor verduurzaming.
• Bieden. In gewilde steden als Zwolle en Deventer kan de concurrentie groot zijn. Lees vooraf de tips over bieden op een huis.
• Starters. Kopers van 18 tot 35 jaar betalen bij een woning tot €555.000 eenmalig geen overdrachtsbelasting. Vraag bij je gemeente na of er een starterslening beschikbaar is.

Wat je kunt lenen, bereken je met de rekentool voor je maximale hypotheek. Woon je aan de rand van de provincie, kijk dan ook bij Gelderland of Drenthe.

Vraag gratis hypotheekadvies aan in Overijssel

Een aangesloten adviseur uit de regio neemt contact met je op. Eerst meer weten? Lees hoe het werkt.