Hypotheekrente per geldverstrekker
Hypotheekrente NIBC: actuele tarieven en voorwaarden
NIBC is een Nederlandse bank die woninghypotheken verstrekt via adviseurs. Bekijk de actuele NIBC hypotheekrente en lees wat je moet weten.
- Onafhankelijk advies
- Eerste gesprek gratis
- Tientallen geldverstrekkers
Kort antwoord: De hypotheekrente van NIBC verschilt per rentevaste periode en hangt af van je risicoklasse, NHG en het energielabel. De actuele tarieven zie je in de tabel hieronder. NIBC is minder bekend bij het grote publiek dan de grootbanken, maar speelt een rol op de hypotheekmarkt, ook met een hypotheek voor woningen die je verhuurt.
Actuele NIBC hypotheekrente
Van NIBC tonen we (nog) geen automatisch bijgewerkte tarieven. Een adviseur vraagt de actuele rente van NIBC voor je op en legt die naast de rest van de markt.
Ter vergelijking: de laagste hypotheekrente met 10 jaar rentevast vandaag bij andere geldverstrekkers.
| Bron | ||||
|---|---|---|---|---|
| Centraal Beheer | 4,55% | ≤ 60% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website Centraal Beheer |
| Lloyds Bank | 4,56% | ≤ 65% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website Lloyds Bank |
| Triodos Bank | 4,58% | ≤ 60% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website Triodos Bank |
| Argenta | 4,59% | ≤ 50% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website Argenta |
| Munt Hypotheken | 4,60% | ≤ 60% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website Munt Hypotheken |
| Vista Hypotheken | 4,65% | ≤ 60% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website Vista Hypotheken |
| ASN Bank | 4,69% | ≤ 60% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website ASN Bank |
| a.s.r. | 4,73% | ≤ 50% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website a.s.r. |
| Obvion | 4,81% | ≤ 60% marktwaarde | 12 Oct 2026 | Website Obvion |
Tarieven zijn indicatief, afkomstig van de websites van de geldverstrekkers, laatst bijgewerkt op 12 October 2026. De rente die je krijgt hangt af van je situatie; een adviseur vergelijkt de actuele tarieven voor je.
De tabel wordt dagelijks bijgewerkt met de standaardtarieven van NIBC voor een woning die je zelf bewoont. Je persoonlijke rente volgt uit de offerte. Vergelijk met de rest van de markt op actuele hypotheekrente.
Wat voor bank is NIBC?
NIBC is van oorsprong een zakenbank die zich richt op bedrijven en vastgoed, maar ook particulieren bedient met sparen en hypotheken. Je hebt er geen betaalrekening en er zijn geen bankkantoren; een NIBC hypotheek sluit je af via een hypotheekadviseur. Voor jou als klant gelden de gewone Nederlandse regels: dezelfde leennormen, dezelfde voorwaarden voor hypotheekrenteaftrek en dezelfde regels voor boeterente.
Naast de hypotheek voor je eigen woning heeft NIBC een hypotheek voor woningen die je verhuurt. Dat is een ander product met eigen voorwaarden en een andere beoordeling, want de huurinkomsten tellen mee en de renteaftrek geldt niet. Lees meer bij verhuurhypotheek (buy-to-let).
NIBC hypotheek berekenen
Voor een woning die je zelf gaat bewonen, bepalen de landelijke leennormen hoeveel je maximaal kunt lenen. Die zijn bij alle geldverstrekkers gelijk; de rente en dus je maandlasten verschillen wel. Maak een indicatie met maximale hypotheek berekenen.
| Factor | Effect op je rente |
|---|---|
| Lagere lening ten opzichte van de woningwaarde | Meestal lagere rente (lagere risicoklasse) |
| NHG | Meestal lagere rente; in 2026 mogelijk tot €470.000, of €498.200 met energiebesparende maatregelen |
| Zuinig energielabel | Bij veel geldverstrekkers een rentekorting |
| Langere rentevaste periode | Meer zekerheid, vaak een hogere rente |
| Aflossingsvrij deel | Soms een opslag, en een lagere maximale lening |
Vergelijk je de NIBC hypotheekrente met die van een andere bank, zorg dan dat je appels met appels vergelijkt: dezelfde rentevaste periode, dezelfde risicoklasse en dezelfde situatie wat NHG en energielabel betreft. Anders lijkt een aanbieder goedkoper dan hij in jouw situatie is. Wat je netto per maand betaalt, bereken je met maandlasten berekenen.
NIBC hypotheek verhogen of oversluiten
Wil je extra lenen, bijvoorbeeld voor een verbouwing of om te verduurzamen, dan kun je je hypotheek vaak verhogen bij je huidige geldverstrekker. Het nieuwe deel wordt opnieuw getoetst en krijgt de actuele rente. Een alternatief is oversluiten naar een andere geldverstrekker, zeker als je rentevaste periode bijna afloopt. Dan betaal je geen boeterente.
Wil je tussentijds oversluiten, dan kan een vergoeding gelden als je huidige rente hoger is dan de actuele rente. De AFM schrijft voor hoe die wordt berekend. Bij verkoop van je woning, bij overlijden en op de renteherzieningsdatum geldt geen boete. Meer uitleg vind je bij hypotheek verhogen, hypotheek oversluiten en boeterente.
Waarom NIBC vergelijken via een onafhankelijk adviseur?
Omdat NIBC via adviseurs werkt, kies je voor een NIBC hypotheek sowieso een adviseur. Een onafhankelijk adviseur vergelijkt het aanbod van tientallen geldverstrekkers en laat zien of NIBC in jouw situatie de beste keuze is. Dat geldt ook voor situaties waarin niet elke bank even soepel is, zoals inkomen als ondernemer; lees meer bij hypotheek voor zzp’ers en ondernemers. Nationale Hypotheek koppelt je aan een aangesloten adviseur; wij geven zelf geen advies en zijn niet verbonden aan NIBC.
Veelgestelde vragen over de hypotheekrente van NIBC
Kan ik rechtstreeks een hypotheek bij NIBC afsluiten?
Een NIBC hypotheek vraag je aan via een hypotheekadviseur die met NIBC samenwerkt.
Geldt de rente in de tabel ook voor een verhuurhypotheek?
Nee. De tabel toont de rente voor een woning die je zelf bewoont. Voor verhuur gelden andere tarieven en voorwaarden.
Hoeveel mag ik bij NIBC boetevrij aflossen?
Dat staat in je voorwaarden. Bij de meeste geldverstrekkers is het 10% tot 20% van de oorspronkelijke hoofdsom per jaar. Bereken het effect met extra aflossen.
Hoe vaak verandert de hypotheekrente van NIBC?
Geldverstrekkers passen hun tarieven aan als de markt verandert. De tabel op deze pagina wordt dagelijks bijgewerkt.
Laatst bijgewerkt: