Hypotheekadviseur Huizen: advies voor wonen aan het Gooimeer

Wonen in Huizen: van vissersdorp tot groene woonplaats

Huizen was eeuwenlang een vissersdorp aan de Zuiderzee. Na de afsluiting en de inpoldering van Flevoland ligt het nu aan het Gooimeer, met een jachthaven en een waterfront waar de afgelopen jaren appartementen zijn gebouwd. In het Oude Dorp zijn nog smalle straatjes en karakteristieke dijkhuisjes te vinden.

Vanaf de jaren zestig groeide Huizen hard. Stad en Lande, genoemd naar de Erfgooiers van wie de gemeente de grond kocht, en de Oostermeent, gebouwd op de voormalige meentgronden van de Erfgooiers, zijn uit die tijd. Ze bestaan grotendeels uit rijwoningen, twee-onder-een-kappers en appartementen in een groene opzet. Huizen heeft geen eigen treinstation; veel inwoners reizen via Hilversum, Bussum of Naarden, of met de bus richting Amsterdam en Utrecht. Over de Stichtse Brug ben je snel in Almere.

Huizen trekt zowel gezinnen die rust en groen zoeken als mensen die hier al tientallen jaren wonen. Dat zie je terug in de vragen die adviseurs krijgen: van een eerste hypotheek voor een jong stel tot het gebruiken van overwaarde of kleiner gaan wonen na je pensioen.

Volgens het CBS was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in de provincie Noord-Holland in het 2e kwartaal 2026 €568.944; de prijzen lagen 2,4% hoger dan een jaar eerder. Meer cijfers per regio vind je bij woningmarkt en huizenprijzen.

Huis kopen in Huizen als starter

Voor starters is het Gooi niet de makkelijkste regio. Toch zijn er mogelijkheden, zeker als je samen koopt: sinds 2024 telt een tweede inkomen volledig mee. Ben je 18 tot 35 jaar en koop je een woning tot €555.000 om er zelf in te wonen, dan betaal je eenmalig geen overdrachtsbelasting. Onder €470.000 kan de hypotheek met NHG, een regeling van Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.

Hulp van ouders is in deze regio geen uitzondering; lees daarover meer bij schenking van ouders. Of de gemeente Huizen een starterslening aanbiedt, vraag je het best bij de gemeente na.

Veelgestelde vragen over hypotheekadvies in Huizen