Hypotheekadviseur Emmen: ruim wonen, goed geregeld

Wonen in Emmen: een stad met tientallen dorpen

Emmen is de gemeente met de meeste inwoners van Drenthe en beslaat een groot, grotendeels landelijk gebied in het zuidoosten van de provincie. Naast de stad zelf horen er veel dorpen bij, zoals Klazienaveen, Nieuw-Amsterdam, Emmer-Compascuum, Schoonebeek, Erica en Nieuw-Weerdinge. Veel van die dorpen zijn ontstaan tijdens de vervening; je ziet het nog aan de lange, rechte lintbebouwing langs kanalen en wijken.

De stad Emmen groeide vooral na de Tweede Wereldoorlog, toen er veel industrie kwam. Wijken als Angelslo, Emmerhout en Bargeres stammen uit die groeiperiode en hebben veel eengezinswoningen in een groene opzet. In de Delftlanden en de Rietlanden is later nieuw gebouwd. Het centrum is de afgelopen jaren vernieuwd, onder meer rond het dierenpark Wildlands. Emmen ligt aan de zuidkant van de Hondsrug, een gebied met bossen, heide en hunebedden.

Emmen ligt vlak bij de Duitse grens en is via de N34 en de A37 verbonden met de rest van Noord-Nederland. Veel kopers vergelijken hun opties met Hoogeveen of Assen.

Volgens het CBS was de gemiddelde verkoopprijs van een bestaande koopwoning in de provincie Drenthe in het 2e kwartaal 2026 €420.047; de prijzen lagen 5,7% hoger dan een jaar eerder. Meer cijfers per regio vind je bij woningmarkt en huizenprijzen.

Een eerste huis kopen in Emmen

Ben je 18 tot 35 jaar en koop je een woning tot €555.000 om er zelf te wonen, dan betaal je eenmalig geen overdrachtsbelasting. Dat scheelt direct in de kosten koper. Daarnaast bieden sommige gemeenten een starterslening aan; vraag bij de gemeente Emmen na of die er op dit moment is en wat de voorwaarden zijn.

Heb je een studieschuld? Sinds 2024 telt de werkelijke maandlast aan DUO mee, niet meer het oorspronkelijke leenbedrag. Voor veel starters pakt dat gunstiger uit dan vroeger.

Veelgestelde vragen over een hypotheek in Emmen